ルミナス武蔵小金井

  • 東京都小金井市貫井北町三丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩22分

  • 1995年築 / 3階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価
3,398万円
60.7万円/㎡
相場
4,211万円
75.2万円/㎡
2,380
3,601
4,821
6,041
AI査定結果
推定相場価格
4,211万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,601万円〜4,821万円
64.3万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ルミナス武蔵小金井
3,398万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/143,398万円60.7万円2階 56㎡ 2LDK北西
2025/09/103,498万円58.3万円1階 60.01㎡ 2LDK南
2025/07/073,498万円58.3万円1階 60㎡ 2LDK南
2023/10/252,380万円42.5万円3階 56㎡ 2LDK南東
2023/10/212,980万円53.2万円2階 56㎡ 2LDK東
2023/09/122,580万円46.1万円3階 56㎡ 2LDK南東
2023/08/242,780万円49.6万円3階 56㎡ 2LDK南東
2023/07/092,880万円51.4万円3階 56㎡ 2LDK南東
2023/06/292,580万円46.1万円2階 56㎡ 2LDK東
2023/06/062,980万円53.2万円3階 56㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14ルミナス武蔵小金井
小金井市貫井北町三丁目
武蔵小金井駅22分 3,398万円60.7万円56㎡2LDK2階 / 3階建 西1995年43戸RC
2024/12/29国分寺東パークホームズ
小金井市貫井北町五丁目
国分寺駅14分 3,000万円49.2万円60.96㎡2LDK3階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2026/02/28藤和ライブタウン国分寺
小金井市貫井南町四丁目
国分寺駅14分 4,280万円72.4万円59.12㎡2LDK2階 / 3階建 西1993年55戸RC
2024/02/11メイツ小金井公園
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅14分 4,980万円74.1万円67.2㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年42戸RC
2024/03/20ランドール小金井
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅12分 4,380万円67.3万円65.11㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年17戸RC
2024/04/22ヒルズ武蔵小金井参番館
小金井市貫井南町三丁目
武蔵小金井駅18分 3,280万円52.9万円62.05㎡3LDK3階 / 3階建 南1991年10戸RC
2025/06/12プロスペアー武蔵小金井
小金井市貫井南町三丁目
武蔵小金井駅12分 4,680万円75.5万円62㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年47戸RC
2026/04/26アーバンヒルズ武蔵小金井
小金井市貫井南町五丁目
武蔵小金井駅23分 3,080万円47.2万円65.19㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年20戸RC
2025/01/06ライオンズマンション武蔵小金井第3
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅7分 3,500万円64.7万円54.1㎡2LDK9階 / 11階建 東1999年53戸SRC
2025/03/09リーベスト武蔵小金井
小金井市前原町三丁目
武蔵小金井駅8分 4,080万円75.7万円53.89㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年32戸RC
2024/03/11藤和シティホームズ武蔵小金井2
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅3分 3,980万円72.9万円54.57㎡2LDK4階 / 8階建 南1996年23戸RC
2026/09/08小金井武蔵野ヒルズ
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅12分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK2階 / 9階建 南西1996年67戸RC
2026/06/15アドリーム武蔵小金井
小金井市前原町五丁目
武蔵小金井駅20分 3,680万円53.4万円68.85㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年76戸RC
2026/05/11ナイスアーバン小金井公園
小金井市梶野町三丁目
東小金井駅17分 4,380万円70.0万円62.53㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 南2000年22戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1990〜2000年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルミナス武蔵小金井
所在地東京都小金井市貫井北町三丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩22分
築年月1995年
階数3階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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